​为何南昌人才吸引力低？房价过高、购房压力大等问题是主因

为何南昌人才吸引力低？房价过高、购房压力大等问题是主因

房价高就代表城市竞争力高吗？不是的！在一些二线城市，房价过高，会影响了人才的吸引力和城市的竞争力。

根据智联招聘提供的最具人才吸引力的全国城市排名中，南昌的人才吸引力指数仅为12.6，排在全国的31位。而全国的前三位分别是上海、深圳、北京，吸引力指数分别为100.0、85.3和78.7，隔壁的长沙人才吸引力指数为24.8，接近南昌的2倍，就连廊坊也有13.7，力压南昌排在全国29位。购房压力、子女教育还有就业差距等问题是南昌对人才吸引力不强的主因。

南昌的购房压力有多大？根据目前的房价行情显示，今年11月份南昌的新房成交均价高达14556元/m²。2019年南昌全年GDP总量大约为5600亿，跌出了全国城市排名的40强，仅仅排在全国41位。江西省2019年的GDP总和甚至不如一个深圳市！

近年来，南昌的房价水平连年上涨，虽然高房价和高地价短期内确实促进经济发展，但是长期来看，对产业发展和吸引人才不利。房价高了，成本也就高了，产业不好发展。虽然近几年来南昌市的招商和招人的力度越来越大，但是但是效果不够好，对人才吸引力不够，其中一个很重要的原因就是，高房价大幅抬升了招商、招人的难度。根据数据显示，2018年南昌全年人口净增人口为20万人，而到了2019年，全年净增人口骤减到4万。

此外当前城市竞争十分激烈，在二线城市中，杭州、南京等城市，自己高校就多，不仅能留住很多人才，还能吸引外部人才。而在整个江西省，211名校就南昌大学一所，更别说985名校了，而且本地留存率还低。南昌本来就没有新兴的高端产业优势吸引人才，本地人才储备又少，，好的学生高考毕业后都往外跑，科研实力较差，难以留住人才，人口外流严重，恶性循环，难以支持产业的升级和工业发展。

南昌行政面积和人口也太少，常住人口仅有550万左右，市场潜力不大，导致难以聚集大规模工业，相关产业得不到发展，市场和工业相对其他中部省会比较薄弱，难以对全省起到辐射作用。

日前，南昌市的人才政策有了新的调整，调整的内容主要集中在“支持大学毕业生和技能人才来昌留昌就业”和“支持来昌留昌创业就业人才安居乐业”两个方面。调整后“在昌工作的重点产业企业人才、研发机构人才以及我市引进的人才，不受落户限制，均可在本市辖区内购买首套自住商品住房。”此外，高端技术人才最高能给予10万元的购房补贴和最高5万元的生活补贴。

作为一个在南昌生活这么久的老南昌人，衷心希望南昌能够发展起来，做好一个省会城市的榜样，带动全江西的经济腾飞！