​房子的公共区域是什么？你知道吗？

房子的公共区域是什么？你知道吗？

房子的公共区域是什么？你知道吗？

如今，房子越来越重要。没有房子，很难结婚。据说最新的房产测绘规定已经公布。相信想买房的人最关心的是房子的公共区域？住房区不包括哪些部件？现在让我们互相了解吧！

1、 房屋面积由谁来测量

我们签订购房合同时，合同上会注明房屋的公共面积和房屋面积等，这些数据的来源是根据房地产测量师的调查，确定房屋和与房屋有关的土地的具体范围。

2、 公共区域包括什么？现在规定房子的公共区域包括这些公共区域。共有建筑面积可分为四类：

1。水、电、气、暖通等相关设备用房建在建筑物之内为建筑物服务。

2。它建在警卫室、信件室、消防控制室和为大楼服务的其他管理室。

三。墙体部分，包括外墙、套管与公共空间间的隔墙，不包括套管之内其他墙体的水平投影面积。购买折扣！海南特价房地产请登录海口诚房网。

四。建筑物之内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共出入建筑物部分。

3、 新规定具体包括哪些内容？但以下内容不包括在房屋面积

1和楼层高度小于2.20米的范围之内。

2。突出房屋墙壁的构件、附件、装饰柱、装饰玻璃幕墙、飘窗、墩、柱基、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

三。房屋间的开放式走廊。

四。建筑物之内的操作平台和装卸平台，以及在建筑物空间之内放置箱、罐的平台。

5个。连拱廊和过街建筑物的底层用作道路和小巷的过道部分；临街建筑物的廊之下部分用作道路和小巷的过道部分，无论其是否有立柱或挡土结构。

6。独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干线及支线。

7号。电梯坑在电梯上面。

8个。从超过介绍来看，相信您对房子的面积有一定的了解，希望您能买到一套合适的房子！