​一周声音：万科物业遭投诉 金水云麓电梯问题频出

一周声音：万科物业遭投诉 金水云麓电梯问题频出

上周，多名青岛市民通过“青岛政务网”留言反映买房卖房、物业服务等领域遇到的问题，万科物业、金水金水云麓小区上榜，让我们一起来看。

业主投诉万科物业损害业主利益

万科城业主投诉称，万科物业未经业主同意，擅自将地下停车场对外收费开放，损害业主利益，要求立刻停止此行为；楼下街铺擅自在餐饮区域以外摆放餐桌，造成环境脏乱差。

对此，市北区政府8月8日答复称，该万科国际公园负一层62个停车位由万科物业购买，现产权属干物业公司，非负一层的业主专属停车位区域。2022年2月万科物业办理了《青岛市经营性停车场登记证》，2022年7月张贴《机动车停放服务收费标价牌》，正式启用负一层停车位，供无车位业主和外来访客临停使用。

为保证负一层停车秩序，万科物业根据业主诉求和街道要求，修复2号楼地下车库门，防止外来人员进入住宅楼，同时在负一层和负一层停车场间设置停车杆，防止外来临停车辆占用业主专属停车位。

针对反映的临街占路经营行为，街道综合执法中队将加强训查，进行清理并行政外罚。同时，街道已督促万科物业加强地下车库管理，及时清理堆积杂物，消除安全隐患。

青岛金水云麓电梯问题频出

2022年7月27日，有一名网友在青岛政务网公开信箱留言反映青岛金水云麓北区电梯问题。

该网友表示，小区电梯频繁出现问题，维修人员反映电梯泡水，安全起见，业主要求更换电梯，但开发商和物业至今没有给出妥善的解决方案。

2022年8月2日，青岛李沧区政府对此做出了答复：首先感谢您对我区政府信箱的信任与支持，关于您反映的问题，经青岛金水控股集团有限公司落实，7月2日有一部电梯发生滑梯现象后，在第一时间安排电梯维保单位进行检查，并进行调整，同时将剩余10部电梯进行连夜检查，至今并未在发生电梯滑梯问题。因刚交付，装修及运输家具的相对较多，外来工人对电梯的保护意识不够，同时迅达电梯光幕敏感度高，导致电梯出现问题，在电梯出现问题第一时间安排电梯维保单位进行检查。经过落实检查，电梯并未泡水。

伊甸园几个月没有施工进度

高新区居民在青岛政务网留言称，高新区览秀城南的伊甸园和览秀城北的五星级酒店是否已经停工?最近几个月没有建设进度而且没有动工的迹象，是否有烂尾的风险?

青岛高新区投资开发集团有限公司8月9日答复称，因上海疫情影响，项目现场部分施工材料及设备供应无法按时进场，项目已积极协调供货商尽快安排材料设备排产及供应，确保满足项目现场施工平稳推进。

来源：中国房地产报山东